お客様の地鎮祭へ参加いたしました
2020年06月01日(月)
土地をご成約いただき、戸建を新築されるお客様の地鎮祭へ参加させていただき、竣工まで無事に進むよう祈願いたしました。
現在の家から半径1km以内という条件で探しましたが、良い形の土地売却案件がタイミングよく見つかり、融資の手続きも無事完了しいよいよ建築が始まります。
建築も信頼できる工務店を弊社でご紹介させていただき、ほぼ同仕様の大手ハウスメーカーさんとの価格差に驚いていただけました。
竣工が楽しみであると同時に、現在のお住まいの売却のご依頼もいただいているので、こちらも気を引き締め取り組んでまいります。
弊社の取り組みについて
2020年03月31日(火)
私は経済人ですので、今自分にできることは感染拡大リスクを最小限にしながら、不動産でいただいているお客様の依頼を解決し、経済を止めず社員の生活を守ることだと思っています。
弊社では昨年から経験の長い社員の半数以上をテレワークに移行していたので、今のところ幸い両立ができています。
いただいた購入・売却依頼に関しては、お客様へのヒアリングやご提案も電話、メールはもちろん、WEB会議、チャットワーク、LINE、FACEBOOKなど対面せずとも手段はいくらでもあります。
物件のご案内も、換気を充分にした上で、接触機会を最小限に済ませています。もしくは少し感度は下がりますが動画送信なども併用しています。
自前サーバー導入やセキュリティシステム構築など初期費用は掛かったものの、昨年踏み切ってよかったと思っています。もしこれからテレワーク化を進めようとお悩みの経営者の方がいらっしゃいましたら、多少はノウハウが溜まっていますので共有できます。是非ご相談ください。
利回り8% 収益物件のご紹介
2020年04月01日(水)
今回は、弊社がお取り扱いさせていただいております投資物件を紹介させていただきたいと思います。
物件名:メゾンラクシュミー
表面利回り:8.0%(満室稼働中)
所在地 :千葉県市川市南行徳1-12-7
構造:鉄骨造・陸屋根 4階建
施工日:平成 3年 3月
土地権利:所有権
土地面積:412.51㎡
建物面積:691.06㎡
総戸数 : 19戸(1K×16戸・2DK×2戸・店舗事務所×1戸)
東京メトロ東西線「南行徳」駅から南に徒歩5分の立地です。
道路を挟んだ向かい側には、富美浜小学校の木々が見え、開放的な雰囲気の場所にあります。
1階は、昨年8月より保育所としてご利用いただいており、ご入居様には、長い期間お住まいいただいております。 2008年には、屋根防水と外壁の修繕工事をしていて、掃除も行き届いていてきれいな建物です。
メゾンラクシュミーの周辺には、スーパー・飲食店多数・フィットネス・薬局・ドンキホーテ・イオン南行徳店があり、生活するのにとても便利な環境が揃っています。なんでも揃うので、特に1人暮らしの方には住みやすい場所だと思います。 地図で見ると、南西へ約5.2kmのところにディズニーリゾートがあります。頑張れば、自転車で行ける距離かなと思いました。
ご興味をお持ちになった方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。