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不動産取得税の還付

家屋付き土地を購入し、一定期間以内に家屋を取り壊し建て替えを行なった場合、所定の手続きを踏めば取り壊した壊した家屋の分の不動産取得税の還付を受けられます。（当然新しく建てた家屋は別に課税されます）

事実上時間差で建物を二つ取得したことになり支払いは当然なので、ありがたい制度です。払うべき税金はしっかり払い、返してもらえる権利があるものはしっかり還付を受けましょう。

メゾンドール西荻窪　売買決済

弊社で管理を15年間請け負っていた、メゾンドール西荻窪の2部屋の売買引き渡しが完了しました。

築年数は少し経過しているものの修繕もしっかりと施されております。何より表記は西荻窪駅4分ですが、改札を出てから駅ビルの中を通過して歩いていくことができ、駅ビルを出てからは約1分で物件まで到着できる立地が魅力です。

空室が出ても、賃料設定さえ見誤らなければすぐに入居者が決まる物件でしたので、これからも安定した運用をしていただけると思います。

浦和　リノベーションマンション

相続の関係で自社で買取をさせていただき、スケルトン→フルリノベーションを施した浦和のマンションが、新しいオーナー様のもとへ旅立つことが決まりました。木目を多用した落ち着いた内装や専用駐車場気に入っていただけたとのことです。

この物件は管理組合もとても積極的で、長期修繕計画もしっかり遂行されています。室内にも配管10年保証もつけているので、安心して長く住んでいただけると思います。