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収益物件への銀行融資

売却依頼をいただいた物件の融資査定をお願いしに銀行へきましたが、今はどこの金融機関も不動産融資に対し慎重です。その流れで収益物件の成約価格は場所によりやや下落(利回りは上昇)してきました。

ただ金利は低水準のままなので、ある程度自己資金が投入できればよい収益物件を確保できる環境とも言えます。

ある意味、地方で駅から遠い一棟マンションを、サラリーマンがフルローンで買えてしまった2〜3年前より、市場は健全化してきています。

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