耐震診断
2019年12月13日（金）
お客様に勧めようと思っていた古い区分マンション。ちょうど耐震診断を行ったところで、結果不適合でした。いい物件でしたが、補強するメドがたつまでは待つことにします。でも管理組合としてきちんとやっている姿勢は素晴らしいと思いますので、コストはかかると思いますが是非補強まで進めていただきたいと思います。
「日本は物件が多すぎるから、これからは中古を活かして」という論がありますが、私は半分賛成、半分反対です。（文化、歴史的価値があるものはもちろん残すべき）
車と同じで、建物も安全性、環境面、断熱など健康負荷の面でも昔より性能は格段に上がっているし、古いものを活かすにもかなりのコストがかかります。
これからの人口減や災害の多発も考えると、特に地方ではある程度街をコンパクトに集約していく方が、行政コストも含め理にかなっています。
また、既に都市部では駅10分を境に明確に売れ行きの差が出てきています。
でも愛着は否定できないので、難しいところです。
15期目に入りました。
2019年12月03日（火）
12月1日より弊社も15期目に入りました。（2期目に期首変更をしているので年数は14年です） 今は大きな広告も打っていないのにも関わらず、不動産オーナーの皆様、購入や売却でご依頼いただいたお客様から多くのご紹介やリピートをいただき、本当に感謝しております。
前期は人手不足が大きく、対応スピードなどでご迷惑をお掛けしたこともありましたが、スタッフも順調に経験を積んでおりまもなく解消できる見込みです。全員宅建士資格保持は当然のこと、CFP/一級FP技能士やマンション管理士、二級建築士など、各分野のプロが揃っております。
不動産にかかわる問題解決のお役に立てますよう、スタッフ一同邁進してまいりますので、今後とも弊社を宜しくお願い申し上げます。
札幌の物件売却依頼
2019年10月15日（火）
少し前ですが、物件売却依頼をいただき札幌へ行ってきました。
もちろん東京の不動産業者だけで北海道の物件購入のお客様を探すのは難しいですが、全国主要都市の業者と提携していますので、協業で進めます。
離れた場所のお客様からも信頼してご依頼をいただけることは、嬉しい限りです。
